Leilão de imóveis on-line: aprenda como funciona a modalidade

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Uma das grandes metas de vida de muitos brasileiros é conseguir comprar a casa própria, mas essa não é das tarefas mais fáceis, é necessário reunir uma série de fatores para que este objetivo se torne acessível.

Primeiro, é necessário que o valor esteja ao alcance do bolso, e sabemos que imóveis são muito valorizados no país, por isso os preços podem ser salgados para muita gente no início da vida independente, ou que deseja sair do aluguel, segundo e não menos importante é encontrar o cantinho que te desperte conforto desde o início, afinal pode ser ali a sua residência para a vida toda.

A modalidade de venda e compra de imóveis on-line é uma nova alternativa no mercado para que se possa investir neste sonho. Essa alternativa reúne acessibilidade e vantagens de preços a custos mais baixos.

Leilão de Imóveis On-line: aprenda como funciona a modalidade
Fonte: reprodução/internet

Continue lendo, pois nós reunimos neste artigo informações sobre o funcionamento dos leilões de imóveis on-line.

Entenda de vez o que é um leilão

Para se investir em algo é necessário que se entenda sobre o objeto, sendo assim é imprescindível entender o que é um leilão por sua vez. Um leilão por definição pode ser estabelecido como uma forma de “vender” algum bem de valor a um público interessado, com o objetivo de obter a melhor oferta. Essa venda pode acontecer por intercessão de um leiloeiro.

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É ele quem vai comandar os lances. O lance inicial é superado pelos próximos, até que se alcance o maior valor e o imóvel seja arrematado. Comumente, os  leilões acontecem presencialmente, mas atualmente os leilões virtuais ou semi-presenciais são novas modalidades possíveis para aquisição da casa própria com muitas vantagens.

Como funciona um leilão de imóvel on-line?

O leilão virtual acontece pela internet por meio da abertura do edital, onde se divulga o regulamento. Nele são afixados dados importantes quem define prazos (hora e dia que acontecerá) e descrevem informações sobre os bens disponíveis.

Para participar de um leilão on-line o interessado deve fazer previamente um cadastro via web que pedirá informações pessoais e será o meio para fazer o acompanhamento do evento.

Enquanto o leilão eletrônico acontece, serão mostrados os lances do lote em leilão. Ao final, quem arrematou o imóvel receberá as informações para fazer o pagamento de sua aquisição, após ter vencido. Para maior segurança recomendamos atenção ao escolher onde fazer esse investimento, por exemplo, quem está fazendo o anúncio (a empresa) e sempre ler com bastante atenção o edital.

É neste documento que estarão divulgadas todos os detalhes do imóvel, inclusive com fotos e se existem pendências em aberto, evitando assim futuros problemas. Portanto, seja bem criterioso. A seguradora do leilão pode ser mediada por leilão judicial e extrajudicial.

A forma de você se informar do acontecimento de um leilão é procurar nos veículos de comunicação como: televisão, jornais, sites especializados, tribunais de justiça entre outros.

Leilão judicial e extrajudicial

Quando se fala em leilão de imóveis, é importante citar que existem dois tipos: o judicial e o extrajudicial. O leilão judicial acontece por decisão judicial, tem como objetivo fazer a alienação de bens em domínio público, sendo avaliados por parte destes, então disponibilizados para compra.

O leilão extrajudicial é mediado por instituições financeiras como os bancos ou pessoas físicas, isso acontece quando o não recebimento de garantias e pagamento não são realizados, os mesmos podem retomar o imóvel para novas negociações.

Vantagens do leilão de imóvel on-line

A grande vantagem do leilão feito pela internet é sua comodidade, pois tudo acontece remotamente, no conforto do lar. São vários os recursos e ferramentas acessíveis para auxiliar na negociação e no alcance do objetivo.

O valor a ser gasto é de escolha individual e os lances acontecem previamente, sem surpresas. Os valores são bem acessíveis levando em conta o mercado, e existem diversas opções de imóveis nos lotes disponibilizados. Dessa forma, você poderá dar o seu dinheiro em um ótimo investimento. Inicie um planejamento agora mesmo.

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